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	<title>小棒打鼓 &#187; 买房</title>
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	<description>All things about my life,In my view</description>
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		<title>日记11.01-冷的异常</title>
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		<pubDate>Sun, 01 Nov 2009 09:05:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>小棒打鼓</dc:creator>
				<category><![CDATA[个人日志]]></category>
		<category><![CDATA[google]]></category>
		<category><![CDATA[买房]]></category>
		<category><![CDATA[怀疑人生]]></category>

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		<description><![CDATA[木易米装饰公司的老板木易米同学着急的问我到底什么时候拿钥匙，我说开发商都打电话了，说是合同上既然写了09年底交，那就一天也不可能提前，即使都闲着没人住也不能提前给你钥匙。木易米同学说都他妈的潜规则，今天真冷。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>又是一个新月，距离伟大的2010年又近了一步。也就是说离拿到我新房子的钥匙又近了一个月。</p>
<p>前几天路过新房子的地方，发现房子都已经完工，门窗都已装上，木易米装饰公司的老板木易米同学着急的问我到底什么时候拿钥匙，我说开发商都打电话了，说是合同上既然写了09年底交，那就一天也不可能提前，即使都闲着没人住也不能提前给你钥匙。木易米同学说都他妈的潜规则，今天真冷。</p>
<p>面对即将逝去的2009年，心里忽然有种乱，七上八下那种。今天是周末，刚才我还在想今天是11月1日，是不是周一了，可看了看我还在家里坐着，才明白过来我还是在怀疑人生。因为我在考虑晚上饭的问题扰乱了我一整天的怀疑，我从早晨起来就在考虑晚上吃什么，去哪儿吃，当明白过来楼底下就有卖方便面的，我才恍然大悟这是社会-主义初级阶段。</p>
<p>今天干的事情就是终于发现<a href="http://domain.live.com">Domain.live.com</a>是个好地方，比<a href="http://www.google.com/apps/intl/zh-CN/business/index.html">Google Apps</a>要容易，上次给老域名整了个还得去偷美国那个弱智到连政府楼都不豪华的国家的电话。所以这次我义无反顾的转向了<a href="http://domain.live.com">Domain.live.com</a>。</p>
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		<title>重庆副市长解释6.5年购1套房</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Sep 2009 09:05:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>小棒打鼓</dc:creator>
				<category><![CDATA[到底杂谈]]></category>
		<category><![CDATA[买房]]></category>
		<category><![CDATA[房贷]]></category>

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		<description><![CDATA[2008年，重庆主城区房价均价每平方米为3900多元，而双职工家庭(三口之家，有两个人上班)每年平均收入在6万元左右。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>中国新闻网9月14日报道</strong> 昨日，全国第十八次政府公报协作年会在重庆市召开。《政府公报》是政府对外公开信息的重要渠道。《重庆市人民政府公报》于1999年5月，经国家新闻出版总署批准，在全国公开发行。</p>
<p>昨日会上，针对当前热点，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆介绍了相关情况。黄奇帆说，前8月重庆GDP增速达到了13.1%，全年增长14%没问题。就“五个重庆”建设，黄奇帆说，“宜居重庆”是“价廉物美”的，普通3口之家，平均6.5年，能够买套房子。</p>
<p><strong>重庆人多久能买套房子？</strong>黄奇帆说，双职工家庭平均6.5年可以买套90平方米的住房。黄奇帆具体算账：2008年，重庆主城区房价均价每平方米为3900多元，而双职工家庭(三口之家，有两个人上班)每年平均收入在6万元左右。</p>
<p><font color="#000080">以上内容引自网易新闻中心，</font><a href="http://news.163.com/09/0914/04/5J568LUG0001124J.html"><font color="#ff0000">原文在此</font></a>。由此我感觉：</p>
<p>1、“宜居重庆”是“价廉物美”的，前提是你要有很好的身体。</p>
<p>2、在重庆买得起房子你要有个类似公务员那样的好工作。</p>
<p>3、前8月重庆GDP增速达到了13.1%，全年增长14%没问题。即使这样，房价也是可以被控制的。</p>
<p>4、一个家庭年收入6万，6.5年后买个房子你不需要装修，三口之家的话，孩子是不需要上托儿所、幼儿园或者是小学的，并且六年之内你是不可以动吃饭或者随便添加衣裳的念头的。只要不吃不喝，坚持6年，不给孩子任何费用，两口子认真持续工作，不用房贷，过6年你是可以有个90平方的房子的。</p>
<p>5、重庆主城区房价均价为3900多元，这个价格和山东房价倒数第二的城市是差不多的。</p>
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		<title>电视节目</title>
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		<pubDate>Tue, 26 May 2009 12:19:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>小棒打鼓</dc:creator>
				<category><![CDATA[到底杂谈]]></category>
		<category><![CDATA[买房]]></category>
		<category><![CDATA[松岛枫]]></category>
		<category><![CDATA[装修]]></category>

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		<description><![CDATA[基本上我认为这些类型的节目是非常操蛋的，节目的播出，编导所希望看到的是：现场观众看到节目后的起哄的情绪+女孩尴尬的表情+男朋友的尴尬+受访观众对这种事情的谴责。但是我们在这个男朋友的这句话以后我们看到的却是“女孩的害怕+观众的尴尬”。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="inline right"><a class="highslide-image" onclick="return hs.expand(this, {captionId:'caption_1256098992625'});" href="http://farm3.static.flickr.com/2422/3565916311_aa4a8b0885.jpg"><img class="sided" title="松岛枫MM" src="http://farm3.static.flickr.com/2422/3565916311_aa4a8b0885_m.jpg" alt="image" /></a></p>
<div id="caption_1256098992625" class="highslide-caption">Kaede Matsushma</div>
</div>
<p>和一个朋友谈到了买房和装修的事，说到了电视的作用，想起来我是有一款喜欢的电视的，松下的42pv70c，因为当时在影音国际上炒的很热，当时的坛主也自己一下买了好几台，无论是看DVD，还是电视信号，都有很好的效果，但是今天我忽然意识电视离我越来越遥远了。</p>
<p>当然是因为上网的原因，从上网到现在，我家的电视我基本上都不带动的，以至于对遥控器的操作都变得陌生起来。最近一个多月因为在医院照顾妈妈的原因，看电视的机会又多了起来，在又一次熟悉了遥控器后，来回的换台找东西看，发现现在的电视节目基本上是这样安排的：</p>
<p>1、广告中会插播电视剧，比方上午的三集联播真的会播放一个上午的。</p>
<p>2、新闻基本按照“领导很忙+人民很幸福+国外局势比较乱”三步走的方针。</p>
<p>3、80%的广告基本都是假药广告，肯定会有几个傻逼现身说法。</p>
<p>4、看完一个台，基本上对假药的功效都了如指掌。</p>
<p><span id="more-436"></span></p>
<p>5、主持人说起话来让观众都为其紧张，是否会说错一个字。</p>
<p>6、选秀节目越来越多，女的都像男的，男的都像女的。</p>
<p>7、访谈类节目基本上都在操蛋。</p>
<p>8、娱乐类节目基本上也都在操蛋。</p>
<p>说到娱乐类节目，今天看了一个最为操蛋的，当然也是N年前就出现过的一次，没想到今天看到一个现场的，情节大体上是这样设置的：</p>
<p><span style="color: #800080;">节目开始前，由长的算帅的神秘主持人在场外瞎J8晃荡，看到闲着的女孩就上去搭讪，问些傻不拉几的问题，最后问的是：你有男朋友吗？这一期一共问了4个女孩，有一个女孩说的是没有。当然，这些问题全部都给偷偷的拍了下来。</span>然后观众都到场后，现场把这些片段播放，当播放到那个说“没有”的女孩的时候，女孩现场的表情非常的尴尬，因为旁边坐着他的男朋友，是个非常帅的帅哥。当镜头给到这个帅哥的时候，帅哥显得非常镇定，他拿着话筒对着主持人说：这是现在非常正常的回答了，说明我女朋友比较现实，当然我这样说你也许认为我的回答是比较操蛋的，但是这些内容牵涉了我们俩内部的事，我们俩之间的事我们节目完了之后再去解决。这个时候镜头给了那个女孩，可以看到这个不算好看的女孩脸上由尴尬变成了害怕了。</p>
<p>我觉得，如果我是那个女孩，第一件事肯定是要把这个节目给起诉，因为没有得到自己的同意就把在自己还不知道的情况下拍的东西放了出来。其实这个女孩的虚荣心与欺骗或者道德的问题没有必要去怀疑或气愤，因为我也认为这个女孩首先是很现实的，这个社会这种事情实在是太多，不是有那么句话：上面忽悠下面叫政策，下面忽悠上面叫犯罪吗？到了两口子的问题上，我们就会有过多的谴责我感觉是最不人道的。</p>
<p>话说到这里，基本上我认为这些类型的节目是非常操蛋的，节目的播出，编导所希望看到的是：<span style="color: #ff00ff;">现场观众看到节目后的起哄的情绪+女孩尴尬的表情+男朋友的尴尬+受访观众对这种事情的谴责。</span>但是我们在这个男朋友的这句话以后我们看到的却是“<span style="color: #ff00ff;">女孩的害怕+观众的尴尬</span>”。“我们俩之间的事我们节目完了之后再去解决”，到底怎么个解决法，这句话的主人如果确实想得开，也许相安无事，但从女孩害怕的表情上，我们可以想象事后男人对女人的拳打脚踢或者俩人的分手再或者男人马上去找个女人一夜情。当然这些后果全是有操蛋的娱乐节目惹的祸。</p>
<p>PS：图片中的 Kaede Matsushma 松岛枫MM，纯属个人爱好，与本文无关</p>
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		<title>眼一闭一睁，欠银行70块钱</title>
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		<pubDate>Tue, 31 Mar 2009 09:36:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>小棒打鼓</dc:creator>
				<category><![CDATA[个人日志]]></category>
		<category><![CDATA[买房]]></category>
		<category><![CDATA[房贷]]></category>
		<category><![CDATA[滕刚]]></category>
		<category><![CDATA[贷款利率]]></category>

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		<description><![CDATA[看了看好几十张表格能够证明一点是，我将每个月有2100多的房贷了，也就是眼一闭一睁，躺在床上啥我也没去干，就要欠银行70块钱了。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="inline left">经过相当长的时间的思想世界大战和N个失眠，终于交上了心爱的房子的首付款，好几斤重的完全可以把一个人砸成生活不能自理的钱刷的一下滑到了房产商的口袋，第一次做这种东西，难免有点精神和神经失调，只感觉心脏在啪嗒啪嗒的滴血。</div>
<p>完事后piapia的爬到工商银行办理了贷款手续，很庆幸没有因为在大学时帮朋友办理助学贷款受到影响，个人信用记录非常良好，又是第一次贷款所以还能够享受到现在4.158%的贷款利率优惠，说是优惠，每年几千亿还不都是归了国家，既然没有足够的钞票能够支付全款，那就脱光了衣服承受这种QJ吧，痛苦是过程，享受也是个过程。只是奇怪一点，现在单身还需要证明？</p>
<p><span id="more-284"></span></p>
<p>按照滕刚小说的说法：如果你结婚了，你怎么证明？有同学答，拿证呗，可是单身呢，同样需要证明，心想，我干，我拿不出结婚证不就是TM的单身了，所以一想到要去婚姻登记处开个单身证明，马上让我想起了处男证这个东西。所以说，滕刚的小说还真是不错，什么事都在奇怪中，什么事都在欠考虑中。</p>
<p>在银行工作<span style="text-decoration: line-through;">淫</span>人员的一问一答下，调查了信用记录，首付款证明，单身证明，工资证明后基本同意放出贷款，我才明白所签的那些合同、标准完完全全的把将来可能要承担的责任全部塞给了我，应该是没经过我的思考强硬的插入了我的精神。</p>
<p>看了看好几十张表格能够证明一点是，我将每个月有2100多的房贷了，也就是眼一闭一睁，躺在床上啥我也没去干，就要欠爱存不存银行70块钱了。</p>
<p>唯一值得高兴的一点是，我终于有一张自己的银行卡了，因为我的名字特殊所有<span style="text-decoration: line-through;">笨客</span>BANK都拒绝为我办理。</p>
<p>下一篇准备介绍几个难检字的输入方法。可以点<a href="http://www.rockmoo.com/method-words-can-not-enter.html"><span style="color: #ff0000;">这里</span></a></p>
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		<title>关于买房</title>
		<link>http://imyan.org/fu-ck-developers.html</link>
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		<pubDate>Sun, 29 Mar 2009 08:10:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>小棒打鼓</dc:creator>
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		<category><![CDATA[买房]]></category>
		<category><![CDATA[户型]]></category>
		<category><![CDATA[王小波]]></category>

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		<description><![CDATA[好多年前看过西安交大拍的一个DV《我的黄金时代》，里面结尾的一句话印象很深：我清楚的明白我将和这个城市的大多数男人一样，结婚，生子，买房子，赚票子。按照王小波同志的说法，生活正在不可避免的走向庸俗。这么说显得我层次不高。但是对于这一切，我，无能为力……]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<div class="inline left">好多年前看过西安交大拍的一个DV《我的黄金时代》，里面结尾的一句话印象很深：我清楚的明白我将和这个城市的大多数男人一样，结婚，生子，买房子，赚票子。按照王小波同志的说法，生活正在不可避免的走向庸俗。这么说显得我层次不高。但是对于这一切，我，无能为力……</div>
<p>结尾很好，在很多年后的今天的我终于迈出了庸俗的一步，去买房子了。</p>
<p>其实在我所生活的城市，虽然也有那么几个恨不得把人弄死的小工厂企业，也有久负盛名的陶瓷什么都，也有法拉利保时捷在路上傻B兮兮的开着，但是也有值得庆幸的一点，这里房价不是那么的高，是比较高。在瞎转悠了几个小区之后，最后敲定了一个表演才能还算不错的开发商。</p>
<p><span id="more-277"></span></p>
<p>以前我觉得售楼小姐和开发商与演员是没有差别的，这两天经过几番交涉，我更加确定了我的思维尚属正常，但是他们比演员还要高一个档次，因为他们没有开机，没有action，没有试拍，都是他妈的一条过，然后在胡言乱语的情况下说现房基本没有了，买就得买期房。很让人怀疑他们是不是都是北京电影学院表演系出来的。那双真诚的眼睛纯洁的不会让你有半点怀疑，哪怕是领你看房的时候手里拿着每户的钥匙，哪怕是在小区里根本看不到一个装修公司的业务。于是我犯了一个看电影时容易犯的毛病，入戏了，就这么地定下了有史以来房产证上要写我的名字的房子。</p>
<p>PS1、搞装修的朋友，说的买房子的3个要素：采光、通风、实用。<br />
PS2、由于是小区内高层太多，所以采光打折了，户型因为比较简单，所以实用性很强，基本没有死角。<br />
PS3、由于自己的名字特殊，估计办房产证又得需要很长时间的交涉了。</p>
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